海南省金城安居投资集团有限公司(以下简称海南金城)成立于2000年8月,履行对海南省国有企业人、财、物管理的职责,直接或间接管理近 500 家国有企业,企业改革改制取得了阶段性成果。2021年2月9日,为落实省委省政府的决策部署,省国资委将海南金城调整为省属重点监管企业,组建海南自由贸易港保障房产业集团,现注册资本金7.3亿元,旗下持有10家成员企业。
海南金城成立以来,按照省委省政府及省国资委的总体部署,积极探索,砥砺奋进,全面完成了省属企业改革工作和经营任务,先后成功策划、开发建设了金城·万花坊、金城·碧翠园、金城·天鹅湖、金城·新天地等以保障性住房为主的各类房产项目,企业持续稳健发展。
海南金城通过改革重组调整为省属重点监管企业后,根据《海南省国企改革三年行动方案(2020-2022)》,以海南省国资委“十四五”发展规划为统领,聚焦“安居房、保障性租赁住房、城市更新改造安置房”等保障性租赁住房建设为主责主业,全力推进海南自由贸易港保障功能类住房业务,切实解决海南本地居民和引进人才住房保障问题,为海南自由贸易港建设贡献国企担当和力量。
2021年7月,海南省国资国企首个保障性安居房项目定安金城·房源居在定安县全面开工建设,项目占地面积65.2亩,总投资7.8亿元,总建筑面积13.5万平方米,共建住房870套,为定安县引进人才、本地居民、医疗及教育系统等人才提供安居服务和保障。
根据省国资委整体战略部署,在“十四五”期间,海南金城将会同省属兄弟企业共同推进盘活可用于开发建设和供应保障性住房的土地资源,以股权投资和项目合作为纽带,重组整合成为省国资委直接控股、多家省属企业共同出资、以集中开发建设保障性住房为主业的龙头企业集团。进一步提高投融资能力和资本效应,培育多层次多渠道融资机制,实现资本和开发业务的高质量发展。积极利用资本市场,创造条件多渠道多种方式发行住房金融产品,稳步推进资产证券化,适时适度参与各类开发区产业园配套住房、人才公寓、市场化商品住房等开发建设,做大做强做优海南金城保障房产业,力争到2025年,公司资产总额超100亿元,致力于打造成为海南省保障功能类住房开发行业的主力军。